Những thông tin dưới đây rất hữu ích cho các anh chị đang thuê nhà với giá từ 5-7tr/tháng. Nếu cứ tiếp tục đi thuê nhà trong thời gian dài, sẽ không có lợi bằng việc đi vay ngân hàng để mua nhà.
Chương trình vay ngân hàng dành riêng cho dự án căn hộ Park Residence
- Lãi suất cho vay: 10%/năm
- Thời gian vay: 10 năm -15 năm - 20 năm (tùy khách hàng lựa chọn thời hạn vay)
- Cho vay tối đa đến 70% giá trị căn hộ
- Trả lãi và gốc linh hoạt hàng tháng.
- Giải ngân theo tiến độ từng đợt góp vốn của dự án.- Nếu vay 50% giá trị căn hộ (hoặc ít hơn): không quan trọng chứng minh thu nhập.
- Số tiền trả hàng tháng: có thể tương đương hoặc ít hơn tiền thuê nhà.
(Ghi chú: thông tin lãi suất cho vay thực tế có thể thay đổi khác đôi chút. Anh chị vui lòng LH trực tiếp để được cập nhật lãi suất: 01234567.540 - 0985.920.208 anh Nhật - nếu chưa nghe máy xin để lại tin nhắn)
Hồ sơ vay ngân hàng cần chuẩn bị:
1. Chứng minh nhân dân + Sổ hộ khẩu + KT3 Giấy đăng ký kết hôn của cả anh và chị (hoặc giấy xác nhận độc thân).
2. Hợp đồng lao động .
3. Sao kê lương qua tài khoản ngân hàng: 3 tháng gần nhất nếu lương ổn định hoặc 6 tháng gần nhất nếu lương có nhiều biến động: Bản chính, có mộc tròn của ngân hàng, chữ ký và tên của người sao kê.
4. Hợp đồng căn hộ Park Residence (hoặc phiếu đặt cọc có thông tin căn hộ )
Tại sao không nên tiếp tục thuê nhà?
Xin tham khảo 1 phương án mua căn hộ Park Residence và so sánh với việc trả tiền thuê nhà hàng tháng từ 5-7tr/tháng.
* Căn hộ dự kiến mua: Park Residence 58m2 - bố trí 2 phòng ngủ
* Giá căn hộ: 988.738.660 đ chưa bao gồm VAT
* Lịch thanh toán: GÓP VỐN THEO TIẾN ĐỘ NHƯ BẢNG TÍNH BÊN DƯỚI:
* Kế hoạch tài chính:
- Dự kiến tiền mặt hiện có là 50% và số tiền vay ngân hàng là 50% (trường hợp khách hàng đủ điều kiện có thể vay đến 70%, nhưng lời khuyên vẫn là ở mức an toàn 50%)
- Thời hạn vay: 20 năm
- Dự kiến trả dứt điểm khoản vay: từ 2 -3 năm
- Bảng tính trả nợ ngân hàng hàng tháng (giải ngân và trả lãi theo tiến độ)
* Trong vòng 12 tháng đầu tiên, số tiền phải trả ngân hàng chỉ từ hơn 3tr đến 4,7tr/tháng.
* Số tiền trả ngân hàng cao nhất cũng chỉ khoảng 7,3tr/tháng (sau đó giảm dần ở các tháng tiếp theo)
* Nhiều gia đình đang thuê nhà với chi phí từ 5tr-7tr/tháng. Nếu cứ tiếp tục đi thuê trong 5 năm, 7 năm... thì hoàn toàn không có lợi vì cuối cùng nhà thuê vẫn là nhà của người ta.
* Có người nghĩ: Nếu dùng số tiền 1 tỷ đồng gửi tiết kiệm, sẽ có được khoản lãi: từ 6tr-7tr/tháng (lãi tiết kiệm hiện tại 7%/năm). Số lãi này hoàn toàn trả đủ tiền thuê nhà. Nhưng tiền ngày càng mất giá. Căn nhà là tài sản đáp ứng nhu cầu sử dụng, để ở. Mà nhu cầu ở đang ngày càng tăng tại HCM. Chỉ có người sinh ra thêm chứ đất đai không đẻ ra nữa. (nếu ai đã từng đến Hong Kong sẽ thấy: chi phí chỗ đậu xe hơi còn ...đắt hơn cả chính chiếc xe đó)
* Mặt khác: An Cư Lạc Nghiệp. Khi đã có căn nhà, chỗ ở ổn định, các bạn có thể tính được nhiều chuyện lâu dài như: ổn định công việc, lập gia đình, sanh con....
* Nhiều người đi thuê nhà, chắc chắn sẽ không đầu tư, trang bị tốt cho căn nhà KO PHẢI CỦA MÌNH. Vì chủ nhà có thể lấy lại nhà bất cứ lúc nào. Ai đã dọn nhà sẽ hiểu: 3 lần dọn nhà bằng 1 lần cháy nhà.
* Theo phương án trên, thời gian vay kéo dài đến 20 năm. Nhưng kế hoạch trả dứt điểm nợ chỉ khoảng từ 2 đến 3 năm. Đến năm thứ 2 (hoặc năm thứ 3) nếu trả nợ thì chỉ đóng thêm tiền phí khoảng 1% (tương đương từ 4-5tr)
* Hàng tháng cố gắng dành ra 1 khoản tiền từ 5tr-7tr/tháng. Sẽ giúp anh chị sở hữu được căn nhà cho gia đình mình. Việc mắc nợ một chút sẽ là động lực để các bạn trẻ cố gắng làm việc trả nợ, bớt chi tiêu lãng phí sẽ tích góp được 1 tài sản trong tương lai.
* Bản thân tôi cũng đang cố gắng trong từng bước nhỏ để đạt được mục tiêu lớn. Nếu thông tin chia sẻ trên còn hạn chế thiếu sót, rất mong nhận được nhiều ý kiến của các anh chị. Xin trân trọng cảm ơn.
* Thông tin liên lạc tìm hiểu và đặt mua căn hộ Park Residence:
- Điện thoại: 01234567.540 - 0985.920.208
- Email: dia_oc@yahoo.com
- Địa chỉ văn phòng: Căn Hộ D1-02 dự án Phú Hoàng Anh giai đoạn 1
- Thời gian làm việc: từ 8h sáng đến 20h tất cả các ngày (kể cả T7, CN, ngày lễ)
